Contact-Immo

MONTGERON, quartier Glacière, Contact-immo vous propose cette belle maison indépendante et lumineuse de 4 pièces, en très bon état général et remise au goût du jour. En rez-de-chaussée, une entrée avec un espace bureau télétravail, une salle à manger avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, un salon donnant accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte de marque Lapeyre, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc séparé. En étage, vous trouverez deux chambres soupentées avec velux dont une traversante.
En sous-sol, une cave dont l'accès se fait par l'extérieur.
Le garage est indépendant et situé sur l'avant du terrain. Une annexe en fond de parcelle pourra servir d'atelier.
A noter : De nombreux travaux ont été réalisés en 2012, notamment, les ouvrants en PVC double vitrage, l'électricité a été refaite ainsi que la plomberie, le carrelage, l'isolation de la maison (doublage des murs et combles), l'aménagement de la cuisine, le ballon d'eau chaude...Révision de la toiture. Les peintures intérieures ont été refaites en 2020.
Maison coup de coeur située à proximité des écoles et à 12 minutes en bus du RER de Vigneux (20 minutes à pied) ou 15 minutes en bus du RER de Montgeron.
Prix : 296 400 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

DPE & GES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr