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CONTACT IMMO YERRES vous propose ce joli pavillon situé dans le quartier recherché du Taillis/St Pierre. Il est érigé sur une parcelle de 511 M² et propose 127 M² loi Carrez et 190 M² en surface utile.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour de presque 35 M² avec un poêle à bois et un acces direct au jardin, d'une cuisine semi ouverte récente, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. S'y trouve également l'acces au garage avec son espace buanderie.

L'étage est constitué d'un plateau de 37 M² loi carrez mais de 63 M² en surface utile divisé en 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

S'y rajoute un espace de rangement de 12.91 M² avec acces au garage par un escalier intérieur.

Le beau terrain propose également une dépendance de 18 M² cadastrée et viabilisée.

Ce pavillon présente l'énorme avantage de disposer de 2 bateaux pour y entrer ses véhicules, camping-cars ou vans, avantage précieux et recherché de nos jours.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 237 et classe climat B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Prix : 475 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 € et 26680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

DPE & GES

237

7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr